Si bien la Asociación Nacional de REALTORS® está planeando lanzar su propia base de datos de propiedades nacionales en algún momento del próximo año, Google parece haber robado el trueno de la NAR. ¿Cómo? Implementando «páginas de lugares» individuales para cada propiedad que aparece en Google Maps. Como este para una casa en Seattle: el lugar de listado de bienes raíces […]
Si bien la Asociación Nacional de REALTORS® planea lanzar su propia base de datos de propiedad nacional En algún momento del próximo año, Google parece haber robado el trueno de la NAR. ¿Cómo? Implementando «páginas de lugares» individuales para cada propiedad que aparece en Google Maps. Como Éste para una casa en Seattle:
Las páginas de lugares de listados de bienes raíces incluyen información de la propiedad, fotos, ubicación en el mapa, imágenes y funcionalidad de Street View, detalles de transporte público cercano e incluso anuncios de AdWords. Google ha agregado enlaces para «Direcciones» y «Buscar cerca», así como un enlace «Enviar» que abre un correo electrónico saliente con el enlace de la página del lugar incrustado en su interior. Los detalles de la propiedad en el ejemplo anterior provienen de dos sitios web independientes de Prudential Real Estate y de NWSource.com, que es el sitio web del Seattle Times. Todo se presenta tal como lo vería en cualquier sitio web estándar de MLS, aunque carece de información detallada (como pies cuadrados de habitaciones individuales) disponible en una lista típica de MLS.
Todavía no hay ningún anuncio de esta nueva función en el blog LatLong de Google, pero fue anunciado hoy en el blog oficial de Google Australia. Esa publicación dice que las páginas de lugares de bienes raíces también pueden incluir cosas como videos y horarios de inspección. Lo que no se dice es que el formato de la página del lugar le da a Google el espacio y la flexibilidad para agregar nuevos tipos de información en el futuro.
Por supuesto, Google Maps ha mostrado información de propiedad individual durante algún tiempo. Pero fue relegado a las viejas, pequeñas y poco amigables ventanas emergentes de información. Las nuevas páginas de lugares ofrecen más información, son más fáciles de usar y tienen enlaces cortos y limpios (como http://maps.google.com/maps/place?cid=18428966863334951733) que los compradores de viviendas pueden difundir fácilmente.
Es la última de una serie de actualizaciones que Google ha realizado en la forma en que presenta la información de bienes raíces en Google Maps. Para obtener más información, consulte Land Grab: Google expande los listados de bienes raíces desde julio y Google Maps hace que la búsqueda de bienes raíces sea más visible desde el mes pasado. Súmelos a todos, junto con otras actualizaciones que seguramente vendrán, y es obvio que Google está en camino de construir lo que equivale a una base de datos nacional similar a MLS de listados de propiedades.